2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.1万円/㎡
前年比+33.5%
渋谷区
274.2万円/㎡
前年比+17.0%
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ザ・パークハウス代々木上原
東京都渋谷区元代々木町
小田急線 / 代々木上原駅 徒歩4分
2020年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
15,971万円
249.0万円/㎡
11,105
14,349
17,593
20,838
AI査定結果
推定相場価格
15,971万円
249.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,349万円〜17,593万円
223.7万円/㎡〜274.3万円/㎡
推定賃料
34.0万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ザ・パークハウス代々木上原
14,980万円（233.6万円/㎡）/ 2階 / 64.14㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は253.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（233.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 14,980万円 | 233.6万円 | 2階 | 64.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/01/30 | 16,300万円 | 254.1万円 | 2階 | 64.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/21 | 14,250万円 | 222.2万円 | 2階 | 64.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 15,800万円 | 246.3万円 | 2階 | 64.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 34,680万円 | 310.2万円 | 5階 | 111.81㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は211.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（233.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ザ・パークハウス代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 14,980万円 | 233.6万円 | 64.14㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/28 | ザ・パークハウス渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅9分 | 12,980万円 | 176.3万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/16 | リビオレゾン渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅10分 | 12,499万円 | 209.9万円 | 59.55㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/13 | リビオ笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅9分 | 11,800万円 | 213.3万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/06 | ピアース渋谷本町レジデンス 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 12,980万円 | 212.4万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2023年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/01 | デュフレ渋谷本町 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 16,900万円 | 219.3万円 | 77.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/22 | パークリュクス渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 11,800万円 | 212.1万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/13 | ピアース初台センティア 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 11,800万円 | 184.8万円 | 63.85㎡ | 1LDK+S | 11階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/09 | クレヴィア渋谷初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 10,280万円 | 190.3万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/15 | ザ・パークハウス代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 18,450万円 | 283.0万円 | 65.2㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2023年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.5%上昇、渋谷区では17%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（233.6万円）は渋谷区の平均と比較して14.8%割安です。
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